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石川庁舎跡利用事業者募集について

最終更新日:2017年12月01日

 石川庁舎の跡利用について、市及び地域の活性化に資するような活用を図るため、跡利用事業者を次のとおり募集します。
 

土地・建物の概要

所在地 建築年 建物規模 構造
うるま市石川石崎1-1 昭和61年(1986)年 地上3階、地下1階 鉄筋コンクリート造
耐用年数 敷地面積 延床面積 駐車場
50年 12,406㎡ 6,097㎡ 250台~300台程度
貸付部分 建物地下1階(1,155㎡)の一部(171㎡)、地上1階(1,495㎡)の一部(323㎡)、地上2階(1,428㎡)の一部(1403㎡)※別紙(平面図)参照
用途地域 建ぺい率・容積率 建築物の高さ制限
第一種住居地域 60%・200% 17m以下

募集条件

(1)貸付期間は、原則10年以上とし、更新可能とする。
(2)利用の権利を第三者に譲渡又は貸出を行うことはできないものとする。
(3)地域と共存・共生し、地域の活性化と振興発展に貢献するよう努めることとする。
(4)施設の利用にあたっては、関連する法令や市の指導を遵守することとする。
(5)施設・土地の適正な維持管理や改修に要する経費は、すべて借受事業者の負担とする。
  (用途変更による消防設備等の設備改修も含む。)
(6)台風・地震等の天災により貸付施設以外の施設・備品等に被害が生じた場合は、市は責任を負わないものとする。
(7)施設等の改造については、事前に市の承認を得て、借受事業者の責任において行うこととし、その費用については
  借受事業者の負担とする。
(8)貸付期間終了後、または使用を中止する場合は原状復旧することとする。ただし、借受事業者が整備した施設等つ
      いて、市が必要とする場合は、市に帰属することとする。

応募者の資格要件

 応募者は、以下の(1)から(3)までの要件を満たさなければならない。なお、共同事業体による応募の場合は、(1)及び(2)は共同事業体の総体で満たすものとし、(3)はすべての構成員が満たすものとする。
(1)提案した計画を、自ら適切に実施できること。
(2)提案した計画の実施(開発・建築及び管理・運営等)に必要な免許、知識、経験、資力、信用及び技術等の能力を有
 すること。
(3)次のいずれの項目にも該当しないこと。
イ)地方自治法施行令第167条の4の規定に該当する者
ロ)会社更生法(平成14年法律第154号)及び民事再生法(平成11年法律第225号)等に基づく更生又は再生手続きを
 行っている者
ハ)暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律(平成3年法律第77号)第2条第2号及び同条第6号の規定による暴
 力団または暴力団員が経営する企業若しくは実質的に経営を支配する企業またはこれに準ずる者
二)役員に破産者及び禁固以上の刑に処せられている者がいる団体
ホ)法人税、消費税、都道府県税及び市町村税に係る徴収金を滞納している者
ヘ)その他、本市が特に交渉の相手方として不適当と判断した者

スケジュール

平成29年12月 1 日(金)~平成29年12月28日(木)   募集要項の公表、配布
平成29年12月 8 日(金)~平成29年12月22日(金)  現地見学実施期間
平成29年12月18日(月)~平成28年12月22日(金)  質問受付
平成29年12月26日(水) 質問への回答
平成30年 1 月 5 日(金)~平成30年 1 月26日(金)  応募書類受付期間
平成30年 2 月 7 日(水)~平成30年 2 月 9 日(金) 選定委員会による審査(事業者によるプレゼンテーション審査)
平成30年 3 月     優先交渉権者の決定
平成30年 3 月~    優先交渉権者との協議
平成30年 5 月頃    地域説明会の開催
平成30年 6 月頃    基本協定の締結
平成30年 6 月以降   契約の締結
 

提出期限等

受付期間 平成30年1月5日(金)から平成30年1月26日(金)
受付時間 土日・祝日を除く市役所開庁日の午前8時30分から正午まで、及び午後1時から午後5時15分まで
提出書類 要項に規定した所定の書類、部数を揃えてうるま市役所東棟3階企画部資産管理課まで持参または郵送(郵送
     の場合は消印有効)により提出すること。

 

募集要項及び様式

  1. うるま市石川庁舎跡利用事業者募集要項
  2. 平面図
  3. 様式集

問い合わせ

担当部署:うるま市役所 企画部 資産管理課 資産運用係
所在地:〒904-2292
    沖縄県うるま市みどり町一丁目1番1号
電話:098-973-5373
FAX:098-979-7340
E-mail:sisan-kanrika@city.uruma.lg.jp
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このページは企画部 資産管理課が担当しています。

〒904-2292 沖縄県うるま市みどり町一丁目1番1号うるま市役所 東棟3階
TEL:098-973-5373   FAX:098-979-7340

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