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併用住宅を新築しました。平成３１年度分の家屋に係る固定資産税はいくらになりますか？
次のような併用住宅を新築しました。平成31年度分の家屋に係る固定資産税はいくらになりますか？
構造・・・・・・・鉄筋コンクリート造2階建
建築時期・・・・・・平成３０年７月
床面積・・・・・・160m²（居住空間100m²、店舗部分60m²）
平成31年度価格（評価額）・・・・・・15,200,000円（1㎡当たり95,000円）
次の減額措置が受けられます｡
居住部分割合要件:100÷160≧1/2
※ 店舗部分の割合が2分の1を越えると､減額措置は受けられません｡
床面積要件:50㎡≦100㎡≦280㎡
※ 全体の床面積のうち､居住部分の100㎡が減額対象になります｡
減額される額
15,200,000円×1.4%（税率)×100/160×1/2=66,500円
平成31年度分の固定資産税額
212,800円-66,500円=146,300円
↑
（15,200,000円×1.4%=212,800円）
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