併用住宅を新築しました。平成31年度分の家屋に係る固定資産税はいくらになりますか？

Q

併用住宅を新築しました。平成31年度分の家屋に係る固定資産税はいくらになりますか？

A

次のような併用住宅を新築しました。平成31年度分の家屋に係る固定資産税はいくらになりますか？
　　
構造・・・・・・・鉄筋コンクリート造2階建　　　　　　
建築時期・・・・・・平成30年7月　　　　　　
床面積・・・・・・160m²（居住空間100m²、店舗部分60m²）　　　　　
平成31年度価格（評価額）・・・・・・15,200,000円（1㎡当たり95,000円）

次の減額措置が受けられます｡
居住部分割合要件:100÷160≧1/2
※ 店舗部分の割合が2分の1を越えると､減額措置は受けられません｡
床面積要件:50㎡≦100㎡≦280㎡
※ 全体の床面積のうち､居住部分の100㎡が減額対象になります｡

減額される額
15,200,000円×1.4%（税率)×100/160×1/2=66,500円

平成31年度分の固定資産税額
212,800円-66,500円=146,300円
↑
（15,200,000円×1.4%=212,800円）