分譲マンションの一区画（部屋）を所有している場合、マンションの敷地に対する固定資産税はどうなるの？

Q

分譲マンションの一区画（部屋）を所有している場合、マンションの敷地に対する固定資産税はどうなるの？

A

分譲マンション等区分所有家屋の敷地の用に供されている土地（供用土地といいます。）で区分所有者（分譲マンション等の購入者）に共有されている土地に係る固定資産税は、各区分所有者が連帯して納税義務を負うこととされていますが、一定の要件を満たしている共用土地については、昭和59年度分以後の固定資産税から、この連帯義務が課されないこととなっています。
この場合原則として、区分所有者は、敷地全体に係る固定資産税額を敷地に対する持分の割合に応じて按分した額を納付することになります。