【景観】うるま市景観計画・景観条例に関すること

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うるま市には、美しい海岸や島嶼地域の自然景観、世界遺産の勝連城跡に代表される歴史遺産など、特色ある美しい景観が数多くあります。

これらの美しい景観をまもり・そだて・つくり・いかすため、この度景観法に基づく「うるま市景観計画」を策定いたしました。

また、計画の策定とあわせて、本市の景観施策を推進するため、「うるま市景観条例」を制定いたしました。

今後は本計画と条例をもとにうるま市の景観行政を推進していきますので、皆様のご協力よろしくお願いします。

うるま市景観計画告示

※うるま市景観計画が策定されて5年が経過したことにより、うるま市景観計画が平成２９年６月より改定<施行日平成２９年７月３日>されました。
　改訂版は下記より確認いただけます。

また、概要版よりよく問い合わせのある項目をピックアップしました。
・類型別区分　・届出対象行為　・高さ制限　・エリアごと緑化基準

うるま市景観計画(改定後)

うるま市景観計画　【概要版】	P１～P12

うるま市景観計画
構成	ページ番号
表紙～はじめに～目次	表紙～はじめに～目次
第1章策定方針	P1～P6
第2章景観の特性と課題 1	P7 ～P15
景観の特性と課題 2	P16～P21
景観の特性と課題 3	P22～P27
景観の特性と課題 4	P28～P34
景観の特性と課題 5	P35～P42
第3章景観づくりの区域	P43～P44
第4章景観づくりの方針	P45～P74
第5章景観づくりの基準	P75～P102
第6章景観づくりのその他の方針	P103～P106
第7章景観重要公共施設の整備	P107～P112
第8章景観づくりの推進に向けて	P113～P120
参考資料	P121～P126

うるま市景観計画ガイドライン(改定後)

（景観形成基準をわかりやすく解説したものです）

うるま市景観計画ガイドライン	P1～P90

うるま市景観条例

うるま市景観条例※平成２９年４月１日より一部改正。改正内容についてはこちらから。
うるま市景観条例施行規則
景観条例届出等に関する通知（手続き前にご確認ください）※平成28年７月より、一部内容変更（追記）
景観条例届出に関する審査・運用基準等について（手続き前にご確認ください）

建築物等の高さ制限について

　以下の場合については、うるま市景観条例の規定により、工事着工前に必ずうるま市景観みどり審議会の意見を聴取する必要があります（景観条例第13条第３項及び第14条）。

景観計画により定められている高さ制限を超えて建築を行おうとする場合
屋上建築設備（高架水槽、塔屋等）の高さが５ｍを超える場合（※案件内容によります）

※景観みどり審議会の開催までには最低でも1ヶ月以上かかりますので、早めの事前相談・確認をお願いします。
※景観みどり審議会については、年度を通してある程度開催日程が決まっている場合がありますので、余裕を持った申請手続きを行うようお願いします。
※高さ制限の緩和については、景観条例第14条第１項及び建築物の高さ制限の緩和に関する規程に合致する必要があります。

　➤建築物の高さ制限の緩和に関する規程
　➤手続きの流れ（イメージ）
➤緩和申請に関する審議会用等資料作成要領